外墙渗水该怎么处理

外墙渗水是一个让人头疼的问题，现在有很多住户的外墙和室内都有漏水现象。由于外墙渗水的原因不同，处理方法也不同。下面就简单介绍一下外墙渗水的原因以及处理方法吧~

1、沿外墙门窗框周边渗水：一般来说，如果外墙漏水，大多门窗框与砖墙接触面的缝隙不严密，或虽填砂浆但不密实，经常脱落开裂造成的。

如果是这个原因导致外墙渗水，就要找漏水缝隙，用发泡胶进行封堵处理，再次做好密封故障，并且重新做防水层。

2、外墙洞口处理不当：如空调、水管等的安装，都需要在墙上打洞，这些管道需要穿过墙壁。如果在安装时不严格控制施工质量，管道与墙体的接缝处理不当，就容易留下渗水隐患。

要解决这种原因造成的渗水问题，可以用发泡剂或者玻璃胶把空调孔的缝隙全部堵上。如果这个洞不用或者短时间内不用，可以用防水砂浆完全封堵，但是以后装空调的时候需要重新打孔。

3、外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求：外墙在施工时，出现抹灰空鼓、裂缝的问题，或者使用翘曲、开裂、缺角的瓷砖时，瓷砖脱落，勾缝不细致，也会造成外墙渗水。

如果是这种原因引起的外墙渗水，解决方法有三种：

（1）外墙全部重新做防水。所有外墙都重新做防水。这种方法的优点是可以彻底解决墙体渗漏的问题，缺点就是费时费力，资金投入过大。

（2）重点处理泄漏部位。对于渗漏部分，采用开孔灌浆进行局部处理。但是这个方法只能治标，不能从根本上解决问题。通常，可能一个漏水点刚补好，水又从另一个薄弱处渗进来了。

（3）采用有机高分子防水材料对外墙整体处理。目前市场上这类产品主要是有机硅类渗透防水剂。这种处理方法简单易行，成本低，而且效果好。